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被动炉排在“稳”字头的积极信号释放的带动下，专项债提前下达，重点项目集中开工，让1至2月份整体经济数据表现十分亮眼，超出了市场预期。房地产行业也暖风频吹，带来了一定的利好。但3月份在全国多点散发的疫情影响下，对钢铁需求形成了一定的抑制。其中钢铁重镇河北地区，廊坊、沧州、唐山等地先后被管理，人员和车辆无法流动，大大限制了钢铁流通。其中廊坊地区直至目前仍未完全解封，钢贸企业已经一个月无法开展正常的钢材经营。4月8日，邯郸冀南新区又开始管理。北京地区部分贸易商也受唐山、廊坊等地疫情影响，导致公司无货可卖，或是无法工地配送。3月份部分北京钢贸企业销售出现大幅下降，或是停滞。目前，随着沧州、天津、山东等地疫情明显好转，对于物流影响减弱，钢材需求开始逐步恢复。近期，北京地区钢材出货量也出现了明显上升。
被动炉排继本周一螺纹钢期货价格大跌百余点后，今日再次出现超百点下跌，目前期螺价格已经跌破3900点大关。8月30日，上期所螺纹钢期货主力合约震荡下跌，收报3875点，下跌148点，跌幅为2.83％。在期货的大幅下跌影响下，市场悲观情绪不断蔓延，现货价格跟随走跌，导致近两日市场出货量增多，但成交量情况不佳。兰格钢铁网高级分析师王英广表示，本次期螺的大幅下跌主要是受到美联储加息影响和对后期需求以及经济复苏的担忧所致。首先从美联储加息来看，7月份美联储加息后，美联储主席鲍威尔在资讯发布会上表示，另一次非同寻常的大幅加息将取决于数据，在某个时间点放慢加息节奏可能会是适宜的。此番言论被市场普遍解读为释放“鸽派”信号。然而上周五，美联储主席鲍威尔在杰克逊霍尔全球央行年会上表示，美国将继续采取措施“强力”抗击通胀，未来几个月可能仍会大幅加息，将美国的通胀率降至2％。
被动炉排现在，随着婴儿潮一代老去，新生人口出生率下跌，我国人口呈现老龄化、少子化的趋势，教育、医疗等面临巨大的压力。目前，开始放开三胎，各地政府也鼓励生育。在一系列措施的作用下，中国生育率一定会触底反弹。未来，人口将向珠三角、长三角城市群以及区域中心城市聚集，托育、医疗等将是支持的行业，房地产市场将持续分化。反观当下，上半年房地产业增加值37535亿元，比2021年同期增长-4.6％。6月，我国局部地区出现地产停贷现象，打击了房地产的信心。7月，杭州、苏州、廊坊等地纷纷开展放权，取消限购，以期实现房地产的平稳过渡。与房地产业的负增长相比，新能源、数字经济、新基建等迎来了爆发期，市场上升空间更大，发展前景看好，它们将成为支撑我国经济社会繁荣发展的新动能。总的来看，属于房地产的大开发时代正在落幕。至于新能源、数字经济等是否替代房地产业？需要明确的是，新旧动能转换需要用时间换空间，这将是一个长期过程。
